(+34) 972 697 990
De lunes a viernes
8:00 - 19:00h
C/ Migdia, 37 2º A - 17002 Girona
4 May 2020

ARRENDAMIENTO DE LOCALES: MORATORIA

No todos los propietarios están obligados a aceptarla…

Se ha aprobado una moratoria en el pago de los alquileres de locales por el periodo de tiempo que dure el estado de alarma y las mensualidades siguientes (prorrogables una a una), con un máximo de cuatro meses.

  • Respecto al arrendador, es necesario que sea una “empresa o entidad pública de vivienda” o un gran tenedor de inmuebles (es decir, titular de más de diez inmuebles urbanos – excluyendo garajes y trasteros – o de una superficie construida de más de 1.500 m2).
  • El arrendatario debe ser un autónomo o una pyme cuya actividad haya quedado suspendida por el estado de alarma o que haya tenido una bajada de facturación (en el mes anterior a la solicitud de la moratoria) de al menos el 75%, en comparación con la facturación medial mensual del mismo trimestre del año anterior.

Si se cumplen estos requisitos la moratoria es obligatoria, por lo que el propietario “gran tenedor” no puede negarse. Las rentas aplazadas no devengan intereses (ni ninguna otra penalización), y su pago se fracciona en un plazo de dos años.

Si el propietario no es un gran tenedor, puede negarse a la solicitud de aplazamiento. No obstante, si voluntariamente acepta un acuerdo, se permite destinar la fianza obligatoria para pagar total o parcialmente las mensualidades que no pague el inquilino, quien deberá reponer dicha fianza en el plazo de un año desde el acuerdo.

 

Podemos ayudarle en la negociación de las condiciones de su contrato de alquiler

Otras novedades

MEDIDAS EN MATERIA DE SUMINISTROS

martes, 28 abril 2020

A causa del coronavirus, y mientras dure el estado de alarma, se han aprobado medidas en materia de suministros. Su empresa puede suspender el suministro eléctrico o modificar la potencia contratada para ajustarla a sus necesidades actuales. Cuando acabe el estado de alarma, podrá reactivar el suministro o dejar sin efecto el cambio de potencia […]

Leer más

AYUDAS PARA EXPORTAR “ICEX NEXT”

miércoles, 18 diciembre 2019

El ICEX ha convocado ayudas de hasta 15.000 euros para empresas que deseen iniciar, consolidar o reorientar sus ventas en el exterior. Si su empresa vende al extranjero o se está planteando hacerlo, sepa que el ICEX ha convocado un programa de subvenciones (“ICEX Next”) para las empresas que deseen iniciar, consolidar o reorientar su […]

Leer más

NUEVAS MEDIDAS DE CARÁCTER LABORAL

miércoles, 22 abril 2020

Se complementan algunas medidas laborales ya adoptadas con anterioridad.   Con fecha de hoy se han publicado nuevas medidas para combatir los efectos del Coronavirus. Algunas de ellas hacen referencia a la prestación por desempleo de los trabajadores afectados por la crisis. En concreto: Si después del 9 de marzo algún contrato se ha extinguido por […]

Leer más
Ver todas las noticias

La firma

VALERO PAYROLLS TAX LEGAL es un despacho de Abogados, Graduados Sociales, Técnicos de Relaciones Laborales, Psicólogos industriales, y Economistas contables especializado en el asesoramiento jurídico y la gestión laboral, fiscal y contable para las empresas.

Quiénes somos

Suscríbete

Suscríbete a nuestro newsletter y estáte informado de todas nuestras novedades:

He leído y acepto la política de privacidad

Contacto

C/ Migdia, 37 2º A - 17002 Girona

(+34) 972 697 990
laboral@valerotaxlegal.com

MENU

Si continuas utilizando este sitio aceptas el uso de cookies. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar